Bu çalışmada konut kredisi faiz oranlarının BIST inşaat ve BIST gayrimenkul yatırım ortaklığı endeks-lerine etkilerini Engle ve Granger (1987) eşbütünleşme ve Granger ve Yoon (2002) saklı eşbütünleşme testleri ile araştırılmıştır. Engle ve Granger (1987) eşbütünleşme testi sonuçlarına göre konut kredisi faiz oranları ile BIST inşaat endeksi ve BIST gayrimenkul yatırım ortaklığı endeksi arasında eşbütün-leşme ilişkisi bulunmamasına rağmen Granger ve Yoon (2002) saklı eşbütünleşme testi sonuçlarına göre BIST inşaat endeksinin pozitif bileşenleri ve konut kredisi faiz oranlarının negatif bileşenleri, BIST inşaat endeksinin negatif bileşenleri ile konut kredisi faiz oranlarının pozitif bileşenleri arasında saklı eşbütünleşme ilişkisi tespit edilmiş. BIST gayrimenkul yatırım ortaklığının negatif bileşenleri ile konut kredisi faizi oranlarının pozitif ve negatif bileşenleri arasında saklı eşbütünleşme ilişkisinin var olduğu sonucuna ulaşılmıştır.
In this study, the effects of housing loan interest rates on BIST construction and BIST real estate in-vestment trust indices were investigated by Engle ve Granger (1987) cointegration and Granger ve Yoon (2002) implicit cointegration tests. According to Engle ve Granger (1987) cointegration test re-sults, although there is nocointegration relationship between housing loan interestrates and BIST const-ruction index and BIST real estate investment trust index, according to Granger ve Yoon (2002) hidden cointegration test results, positive components of BIST construction index and housing loan interest rates are found. A hidden cointegration relationship was found between the negative components of the BIST construction index and the positive components of the housing loan interest rates. It has been concluded that there is an implicit cointegration relationship between the negative components of BIST real estate investment trust and the positive and negative components of housing loan interest rates.
